Eigentumswohnung 3,5 ZKDB - ca. 55m² inkl. Stellplatz - DG rechts in Langerwehe Hamich / Mieterfrei

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Datenblatt

ImmoNr	2024276
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52379
Ort	Langerwehe / Hamich
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	46 m²
Gesamtfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	180 €
Vermittlungsprovision	3,57% (3% netto zzgl. der aktuellen MwSt.in Höhe von 19%)
Währung	€

ImmoNr	2024276	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52379
Ort	Langerwehe / Hamich	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	46 m²
Gesamtfläche	56 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	180 €	Vermittlungsprovision	3,57% (3% netto zzgl. der aktuellen MwSt.in Höhe von 19%)
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Ihre neue Wohnung mit Traumlage in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten, Feld- und Waldwegen.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wird auch unvermietet übergeben.

3 ZKDB, ca. 55m², Dachgeschoß rechts

Diese Wohnung im 1. OG eines 6-Familienhauses verfügt über zwei hübsch aufgeteilte Zimmer zzgl. Abstellkammer, Küche und Bad. Ein Raumspartreppe verbindet die Wohnung mit dem ausgebauten DG Zimmer.

Über ein helles mit großen Fenstern ausgestattetes Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Domizil.

Der Eingangsbereich beginnt mit einer großzügigen Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten bequem erreichen können.

Das Wohnzimmer ist in Richtung Süd-West ausgerichtet und durch das große Fenster eröffnet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Fernblick.

Das vom Tageslicht durchflutetet Badezimmer beinhaltet eine Badewanne für entspannte Stunden, ein großes Waschbecken, sowie ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Im allgemeine befindet sich das Badezimmer in einem guten Zustand und entspricht dem Stand von 1995.

Das lärmfreie Schlafzimmer hat ebenfalls ein großes Fenster, das für eine angenehme Durchlüftung und ausreichend Tageslicht sorgt.

Die Wohnung ist komplett mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich kein Bodenbelag.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.

Lage Das Objekt liegt in Langerwehe-Hamich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.

Sonstiges Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.immolan.com.
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immolan.com

Energieausweis

Baujahr	1995
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.11.2034
Endenergiebedarf	186,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Herr Jens Lantzen
Eschenweg 82
52249 Eschweiler

Telefon 02403979771 E-Mail j.lantzen@immolan.com

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