Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Köln-Widdersdorf!
Diese sorgfältig gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten zu vereinen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² erstreckt sich diese einladende Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist das gut ausgestattete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und Ihnen Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine bietet – so wird Ihnen jeder Komfort für den Alltag geboten.
Der offene Wohnbereich mit einer grösseren Deckenhöhe ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um einen kleinen Garten anzulegen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Parkmöglichkeit: Eine Garage befindet sich direkt unter der Wohnung, während ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus Ihnen Flexibilität bietet.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 244,95 Euro.
Aktuell vermietet. Mietvertrag besteht seit Ende 2018.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und lässt keine Wohnwünsche offen. Ob als Rückzugsort für Singles oder Paare – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Das Wohnquartier in Köln-Widdersdorf bietet eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und ist bekannt für seine angenehme Nachbarschaft sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Standortvorteile und erstklassige Parkmöglichkeiten auf ideale Weise.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause selbst zu entdecken!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung - Erdgeschoss Wohnung
- Warmwasser durch Durchlauferhitzer (Küche: Untertischgerät)
- Heizkörper
- Parkettboden
- Inhouse Garage unter der Wohnung
- Stellplatze vorm Haus
- Eigener Eingang
- Eigener kleiner Garten hinter und neben dem Haus
- separater Zugang zum Garten von vorne
Lage Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im attraktiven Kölner Stadtteil Widdersdorf, der sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und das harmonische Miteinander von urbanem Leben und ländlichem Charme auszeichnet. Widdersdorf ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Mehrere Buslinien sowie die Nähe zum Bahnhof Köln-Weiden sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Stadtzentrums und der umliegenden Regionen.
Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, die fußläufig erreichbar sind. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in den nahegelegenen Grünflächen ein, während Sportbegeisterte in diversen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen.
Ein weiteres Highlight von Widdersdorf ist die Nähe zur Autobahn, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie den internationalen Flughafen Köln/Bonn ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Wohngegend eine ruhige und sichere Nachbarschaft, die zum Entspannen einlädt.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung – ein idealer Wohnort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
