Beschreibung Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
2 Eigentumswohnungen mit Traumlage in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten, Feld- und Waldwegen.
bestehend aus:
2,5 ZKDB, ca. 45m², 1. Obergeschoß rechts
2,5 ZKDB, ca. 45m², 1. Obergeschoß links
Das Hausgeld beträgt pro Wohneinheit ca. 180,- Euro
Beide Wohnungen sind aktuell nicht vermietet !!
Diese Wohnungen im 1. OG eines 6-Familienhauses verfügen jeweils über zwei hübsch aufgeteilte Zimmer zzgl. Abstellkammer, Küche und Bad.
Über ein helles mit großen Fenstern ausgestattetes Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Domizil.
Der Eingangsbereich beginnt mit einer großzügigen Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten bequem erreichen können.
Die Wohnzimmer sind in Richtung Süd-West ausgerichtet und durch die großen Fenster eröffnet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Fernblick.
Die vom Tageslicht durchfluteteten Badezimmer beinhalten eine Badewanne für entspannte Stunden, große Waschbecken, sowie ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Im allgemeine befindet sich das Badezimmer in einem guten Zustand und entspricht dem Stand von 1998.
Die nach hinten liegenden lärmfreien Schlafzimmer haben ebenfalls jeweils ein großes Fenster, welche für eine angenehme Durchlüftung und ausreichend Tageslicht sorgen.
Die Wohnungen sind komplett mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer liegt ein angenehm weicher Teppich.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.
HINWEIS: Die angebotenen Wohnungen können auch einzeln verkauft werden !
Lage Das Objekt liegt in Langerwehe-Hamich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.
Sonstiges Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Energieausweis
| Baujahr |
1998 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.11.2034 |
| Endenergiebedarf |
186,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
